1. Stratégie
Montréal et ses environs supportent une croissance rapide et soutenue depuis plusieurs années. Notre connaissance et notre compréhension de la dynamique des marchés vous sera grandement profitable!
En effectuant une analyse comparative exhaustive, basée sur les transactions les plus récentes et les plus pertinentes, nous serons en mesure de bien vous conseiller sur les différentes approches possibles. Ainsi, nous pouvons ensemble établir une stratégie et un prix de vente réaliste et ambitieux.
Notre engagement est de vous permettre d’obtenir le maximum pour votre propriété. Notre rôle est également de faire une vérification de toute la documentation légale et du certificat de localisation.
Dans le cas où un facteur nécessiterait une attention particulière, nous serons là pour trouver les meilleures solutions.
2. Mise en marché
Il est primordial d’offrir la plus grande visibilité possible à votre propriété, et ce, dès sa mise en vente. Les premières semaines de la mise en vente sont cruciales et tout doit être parfait au moment de son arrivée sur le marché.
Nous offrons gratuitement une consultation avec un spécialiste en « Home Staging », afin de maximiser la mise en valeur de votre propriété.
Un photographe spécialisé en photographie immobilière usera de son savoir-faire pour montrer votre propriété sous son meilleur jour. La qualité exceptionnelle de ses photos vous charmera!
Nous produisons une fiche descriptive bien détaillée, incluant un texte promotionnel professionnel qui mettra en valeur les attributs distinctifs de votre propriété et de votre secteur, les photos, les mesures et toute autre information pertinente dès la mise en ligne.
Votre propriété sera présente sur les sites internet les plus visités et sur les réseaux sociaux.
3. Gestion des visites
Nous prenons le temps de bien connaître votre propriété. Ainsi nous sommes en mesure d’en dresser un juste portrait, tout en mettant l’accent sur ses avantages. La somme des actions posées se doit de susciter l’envie d’une visite.
Nous sommes disponibles et agissons rapidement. Toutes les demandes d’information et de visite sont traitées individuellement et sans délai.
Nous sommes présents à chacune des visites. Nous savons que notre expertise peut faire la différence. La gestion des visiteurs et des questions délicates se fait ainsi sans soucis.
Un compte-rendu verbal vous est fait suite aux visites, afin que vous soyez informés du déroulement de celles-ci et des commentaires formulés.
Grâce à nos comptes-rendus fréquents, vous êtes toujours au courant des activités reliées à votre propriété.
4. Négociation
À ce stade de la vente de votre propriété, il est primordial de bien connaître les implications légales et la signification de toutes les clauses des différents contrats. Nous sommes là pour vous fournir des explications claires et défendre vos intérêts tout au long de la négociation.
Nous sommes proactifs lors de la présentation des promesses d’achat. Les promesses d’achat sont analysées et nous vous conseillons sur les différentes stratégies possibles. Nous assurons un suivi rigoureux afin que toutes les conditions se réalisent dans les délais prescrits.
Nous sommes présents à chaque étape du processus, y compris à l’inspection.
Lorsque toutes les conditions sont réalisées et que la vente est finale, nous rassemblons tous les documents légaux nécessaires au travail du notaire et assurons un suivi jusqu’à la clôture de la transaction. Une prise en charge totale!
